בבניין המשותף במועצה מקומית קטנה, גרים פרצי'ק המנקה, ג'ובאני הספר והכלב שליכטה, ירדוס החופף הרגזן , עדנה השכנה הרכלנית וגם דייר מסתורי שאף אחד לא ראה מעולם. אל הבניין עוברת משפחה חדשה עם ביתם בילי, שנהנית לגלות את הפינות הקסומות בבניין המשותף ובעיקר את א ראש המועצה העשיר שגר בבית הסמוך, והגויאבות הבשלות נופלות היישר בשטחו. ראש המועצה והעוזרת האישית שלו מחליטים לעקור את העץ ובילי יוצאת למאבק מולם.
